荊甘一體化榕洲片區(榕洲路西側地塊)老建筑落架遷移工程（監理）
監理招標公告
本招標項目荊甘一體化榕洲片區(榕洲路西側地塊)老建筑落架遷移工程（監理）已由閩侯縣人民政府辦公室以《閩侯縣人民政府辦公室關于荊甘一體化榕洲片區(榕洲路西側地塊)老建筑落架遷移項目會審紀要》（侯政辦項〔2025〕177號）批準建設，項目業主為福州市城邑建設發展有限公司，建設資金來自財政撥款，招標人為福州市城邑建設發展有限公司，委托的招標代理單位為福建順恒工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2.2工程建設規模：保護遷建。對傳統風貌建筑山前后街 28 號、75-1 號共 2 處，建筑總面積約 1876 平方米進行保護遷建。
2.3招標范圍和內容：招標范圍為荊甘一體化榕洲片區(榕洲路西側地塊)老建筑落架遷移工程；招標內容包括：保護遷建。對傳統風貌建筑山前后街 28 號、75-1 號共2 處，建筑總面積約 1876 平方米進行保護遷建。主要建設內容為對建筑柱、檁、枋木等大木構件進行修復歸安，對屋面槽朽的望板進行更換，重新鋪設屋面瓦件及重制屋脊，遷移重制地面結構基礎，重做地面天井石板、柱礎、柱頂石等，水電、消防管網預埋，同時對藝術構件等有較高保留價值的，予以遷移按設計重新歸安等招標范圍內的全部施工內容的全過程監理。
2.4建筑安裝工程費：3955950元。
2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費
2.5.1建設工程施工階段監理服務費：可將《國家發展改革委員會、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知（發改價格[2007]670號）的相關規定下浮50%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費 65273 元。
2.5.2 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費 / 元。
2.6 施工階段監理服務期：150日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求：符合工程施工與質量驗收規范及相關規程規范合格標準。
3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于丙級房屋建筑工程監理資質。不要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需的房屋建筑工程專業）對應的監理資質標準要求。
3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢。
3.6投標人“工程業績”要求： / 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 / 中的 / ，等級為 / 級。
3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求： / 個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 / 中的 / ，等級為 / 級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。
3.8其他資格要求：詳見招標文件。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
凡有意參加投標者，請于2025年 9 月 12 日至2025年 9 月 18 日，每天上午9時00分至11時30分,下午14時30分至17時30分(北京時間，下同)，到福建順恒工程項目管理有限公司（地址：福州市鼓樓區西洪路363號四層前臺）采用無記名方式購買招標文件。招標文件每份售價100元，售后不退。
本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法。
6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣1300元。
6.3.投標保證金提交的方式：①應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式交存項目投標保證金，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或②銀行保函形式。
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2025年 9 月 25 日下午14時30分。提交地點：福建順恒工程項目管理有限公司開標室。
7.2.在遞交投標文件的同時，投標人的法定代表人持法定代表人資格證明書（或由其授權委托人持授權委托書）原件、身份證原件及購買招標資料的相關憑證原件（一份憑證僅代表一個投標人）到場核驗登記，否則其投標文件將不予接收。
7.3.逾期送達的或未送達指定地點或投標文件密封不符合規定要求的投標文件，招標人不予接收。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）、福建順恒工程項目管理有限公司官網（http://www.fjmjzj.com/）上發布。
招標人：福州市城邑建設發展有限公司
地址：福州市閩侯縣甘蔗街道濱城大道71號國資大廈15層，郵編：350100
電子郵箱: /
電話：0591-22065925，傳真： /
聯系人：謝工
招標代理機構：福建順恒工程項目管理有限公司
地址：福州市鼓樓區西洪路363號四五層，郵編：350000
電子郵箱: /
電話：0591－87850812，傳真： 0591－83768486
聯系人：張燕、王桂香
招投標監督機構名稱：福州市城邑建設發展有限公司
地址：福州市閩侯縣甘蔗街道濱城大道71號國資大廈15層
聯系電話：0591-22065925
